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Reformen zu Hause – praktische Ideen um Platz zu gewinnen

 

Reformen zu Hause - praktische Ideen um Platz zu gewinnen

Viele Heimwerkerprojekte geben einem Haus keinen Mehrwert, besonders in einem rückläufigen Markt. In der Tat, einige Reformen Sie können sogar vom Verkaufspreis abziehen.

Auf der anderen Seite, einige Projekte können einen erheblichen Wert zu Ihrem Haus hinzufügen, so heute möchten wir Ihnen einige gute Ideen für den Umbau Ihres Hauses geben, können Sie sie nicht verpassen.

Reformen im Haushalt – praktische und effiziente Ideen

Reformen zu Hause - praktische Ideen um Platz zu gewinnen

Also, welche Heimwerkerprojekte sind vorteilhaft und welche Projekte sollten vermieden werden? Im Folgenden finden Sie einige nützliche Tipps für Heimwerkerprojekte, die den Wert Ihres Hauses erhöhen, und Heimwerkerprojekte, die ganz vermieden werden sollten.

Ideen und Ratschläge für Renovierungsarbeiten

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Viele Projekte steigern den Wert Ihres Hauses und verbessern die Lebensqualität Ihrer Familie. Wenn Sie jetzt an diesen Projekten arbeiten, können Sie die Vorteile und Aktualisierungen genießen. Wenn Sie grüne Updates durchführen, können Sie Ihre Investition in diese umweltfreundlichen Energietechnologien auch nach Abschluss der Projekte wiedererlangen.

Design der renovierten Küche

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Die meisten Leute denken, dass die Küche das Herz des Hauses ist, und deshalb sind die Updates in diesem Raum es wert. Sie können von 60% bis 120% Ihrer Investition in eine Küchenreform erwarten, solange Sie nicht über Bord gehen. Sie sollten Ihre Küche nie eleganter machen als den Rest des Hauses.

Küchenreform vorher und nachher

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Es ist keine gute Idee, in eine Luxusküche zu investieren. Sie können es mit widerstandsfähigen Materialien und einem Design, das Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack entspricht, reformieren. Auf lange Sicht können Sie überprüfen, ob Ihre Investition vorteilhaft war.

Ideen für eine Küchenumgestaltung

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Eine Küche von der Größe eines Wohnzimmers sollte Geräte und Arbeitsplatten haben, die denen eines Luxusrestaurants ähneln. Wenn Sie planen, Ihr Haus innerhalb der nächsten fünf Jahre zu verkaufen, denken Sie an mögliche Käufer, bevor Sie mit größeren Reformen beginnen. Viele Leute sind nicht bereit, für eine Luxusküche zu bezahlen.

Sparen Sie, indem Sie die Wände mit Farbe streichen

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Ein bisschen malen kann Wunder tun Wenn wir über das Budget einer Küchenumgestaltung sprechen, können die Preise zwischen 5.000 Euro und 75.000 Euro oder mehr variieren. Holen Sie das Beste aus Ihrer Investition in den Umbau Ihrer Küche heraus, indem Sie die Farbe ändern. Frische Farbe in modernen Farben kann das Aussehen Ihrer Küche modernisieren. Auch ist das Malen relativ günstig.

Originelle Ideen für den Umbau eines Hauses

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Vielleicht möchten Sie eine umweltfreundliche Farbe verwenden, die umweltfreundlicher ist, da dies auch dazu beiträgt, das Einatmen gefährlicher Chemikalien wie Benzol zu vermeiden, das ein Abgas für normale frische Farbe ist.

Renovierung des Badezimmers

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Wenn dein Haus nur einen hat Badezimmer Sie können einen großen Teil Ihrer Investition durch Hinzufügen eines anderen wiedererlangen. Fachleute schätzen, dass 80% -130% der Ausgaben durch Hinzufügen eines Badezimmers wiederhergestellt werden können. Betrachten Sie alle Räume wie Schränke oder Bereiche unter der Treppe. Wenn Sie ein mittelgroßes Badezimmer wünschen, benötigen Sie mindestens 18 Quadratmeter. Wenn Sie ein komplettes Badezimmer einschließlich einer stehenden Dusche wünschen, benötigen Sie mindestens 30 Quadratfuß. Wenn Sie eine Badewanne wünschen, stellen Sie sicher, dass Sie mindestens 35 zusätzliche Quadratfuß haben.

Entwerfen Sie einen Hausplan

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Hinzufügen von mehr Quadratmetern zu Ihrem Haus mit einem neuen Raum kann ein sehr teures Projekt sein. Obwohl Sie einen Teil Ihrer Investition zurückerhalten können, können die Kosten für dieses Projekt außer Kontrolle geraten. Sie sollten nur ein Fernsehprogramm von zu Hause umgestalten, um zu überprüfen, dass Projekte, die mit einem Budget von 15.000 Eur beginnen, schnell 30.000 Eur oder mehr werden, wenn Hausbesitzer und Auftragnehmer unerwartete Probleme haben.

Effiziente und praktische Innenarchitektur

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Erfinden Sie den vorhandenen Platz in Ihrem Haus neu, um Geld zu sparen. Vervollständige einen Keller oder verwandle den Dachboden in ein Schlafzimmer. Viele Besitzer können auch kleine Wohnungen in oder auf ihren Garagen hinzufügen, die dann als Zimmer gemietet werden können. Bevor Sie Wände und Balken abreißen, sollten Sie überlegen, wie Sie und potenzielle Käufer den Raum nutzen können:

Supermodernes Lounge-Design

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Die vielseitigen Räume sind für potenzielle Käufer attraktiver. Keller können großartige Büros oder Spielräume sein. Viele Menschen verwandeln diesen Raum auch in eine kleine Wohnung für einen älteren Verwandten oder Mieter.

Design von Zimmer im Dachgeschoss

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Die Räume auf dem Dachboden funktionieren oft gut für Bastel- und Spielräume, besonders wenn sie hohe Decken haben. Wenn Sie Kinder haben, können Sie Schaukeln hinzufügen und eine coole Umgebung nur für sie erstellen.

Investieren Sie in Energieeffizienzfenster

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Sie können 60% bis 90% der Kosten bei Investitionen in Energieeffizienzfenster zurückgewinnen. Sie können für dieses Update auch eine grüne Energiesteuergutschrift von 10% erhalten, sofern Sie Windows mit einem Energy Star-Rating installieren, oder Sie können sich für zusätzliche Gutschriften von Ihrem Land oder sogar Ihrem Energieversorgungsunternehmen qualifizieren.

Originelle Ideen für praktische Reformen im Haushalt

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Das Hinzufügen einer Abdeckung erhöht den Wert Ihres Hauses. Außenräume sind begehrenswerter geworden, zumal mehr Menschen in den Ferien zu Hause bleiben. Wenn Sie eine Abdeckung zu Ihrem Hinterhof hinzufügen, wird es attraktiver aussehen, und Ihr Haus wird für potenzielle Käufer interessanter sein, wenn Sie sich entscheiden, zu verkaufen. Die Kosten für das Hinzufügen einer Abdeckung zu Ihrem Haus sind sehr unterschiedlich. Covers können von 1.200 Eur bis 10.000 Eur oder mehr kosten. Auch hier kommt es auf das Design und die verwendeten Materialien an. Wie Sie sich vorstellen können, können Sie einen Großteil der Kosten sparen, normalerweise die Hälfte, wenn Sie die Arbeit selbst erledigen. Bedenken Sie, dass die Konstruktion des Daches nicht einfach ist. Sie benötigen spezielle Werkzeuge wie eine Bandsäge, außerdem können die Kosten der Werkzeuge sehr hoch sein, besonders wenn Sie nicht planen, sie später zu verwenden.

Wählen Sie effiziente Türen und Fenster

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Denken Sie an eine effiziente Energietrennung. Wenn es in Ihrem Haus an der Basisisolierung fehlt und Sie alte Türen haben, die viel heiße und kalte Luft einlassen, werden Hausinspektoren, die mit potenziellen Käufern arbeiten, dies in ihre Berichte aufnehmen. Haushalte, die nicht energieeffizient sind, kosten mehr, um zu leben und zu warten.

Design des Wohnzimmers mit hellem Holzboden

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Versiegeln Sie die Risse um das Haus herum, um noch mehr Geld für Energiekosten zu sparen und Ihr Zuhause für Käufer attraktiver zu machen. Sie können einen thermischen Lecksucher für etwa 40 Eur oder weniger kaufen. Diese Handheld-Geräte warnen vor Temperaturunterschieden in Ihrem Haus. Dadurch können Sie Kitt oder eine geeignete Isolierung hinzufügen.

Pläne für Reformen für das Haus

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Grundlegende Reformen geben Ihrem Zuhause mehr Wert. Halten Sie die Farbe kühl, befestigen Sie das Dach, wenn es undicht ist, ersetzen Sie das verrottete Holz und entfernen Sie alle Schimmel, die Sie finden. Diese Art von Aufgaben verhindern, dass sich Ihr Zuhause im Laufe der Zeit verschlechtert. Käufer wollen ein gesundes, solides und sicheres Zuhause.

Investieren Sie in nützliche Umbauprojekte

 

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Wenn Sie planen, in zwei oder drei Jahren umzuziehen, investieren Sie kein Geld in Heimwerkerprojekte, die den Wiederverkaufswert Ihres Hauses nicht erhöhen.

Modernes Küchendesign

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Wenn Sie ein exklusives Haus in einem exklusiven Viertel haben, kann ein Upgrade auf Ihre Küche, um es in eine „Gourmet“ -Küche zu verwandeln, den Wert erhöhen, da die Verbraucher eine Gourmet-Küche in einem hochwertigen Zuhause erwarten. Aber selbst in einem Luxus-Haus, werden Sie nicht in der Lage sein, alle Investitionen in einer teuren Küche Umbau, wenn Sie Ihr Haus zu verkaufen.

Ideen, um das Zimmer zu renovieren

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Es kann lustig und entspannend sein, nach einem langen Arbeitstag ein heißes Bad zu nehmen, aber potenzielle Käufer zahlen nicht mehr für einen neu installierten Whirlpool. Darüber hinaus können die Kosten für die Installation eines Whirlpools prohibitiv sein. Viele Hausbesitzer installieren luxuriöse Badewannen nur um zu entdecken, dass sie in einen größeren Warmwasserspeicher investieren müssen, damit die Badewanne richtig funktioniert. Auf der anderen Seite kann die Installation einer Badewanne zu hohen Energiekosten und zusätzlichen monatlichen Wartungskosten führen.

Original moderne Innenarchitektur

Reformen zu Hause - praktische Ideen um Platz zu gewinnen

Denken Sie zweimal nach, bevor Sie einen Whirlpool installieren. Dieses Projekt kann Tausende Euro kosten, und wenn Sie Probleme haben, werden die Kosten noch höher sein.

Praktische Ideen, um ein Zuhause zu reformieren

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Durch die Installation eines Gewächshauses oder einer verglasten Terrasse werden pro 1.000 Euro Baukosten nur 486 Euro oder 49-59% der Erstinvestition zurückgewonnen. Darüber hinaus bietet Glas keine Isolierung, so dass ein Wintergarten auch die Energiekosten im Winter und Sommer erhöht.

Möglichkeiten, den Raum unter der Treppe zu nutzen

Reformen zu Hause - praktische Ideen um Platz zu gewinnen

Wenn Sie jedoch im Süden oder am Strand leben, wo viele Häuser eine überdachte Terrasse haben, kann es Ihnen helfen, wettbewerbsfähig zu bleiben, wenn Sie sich für einen Verkauf entscheiden. Darüber hinaus kann das Hinzufügen einer Innenterrasse zu Ihrem Haus für eine bestimmte Gruppe von Käufern attraktiver werden, aber es ist wahrscheinlich, dass es die Baukosten nicht wiedererlangt.

Ideen, um ein Haus zu reformieren

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Hinzufügen eines Zimmers zu Ihrem Haus kann Tausende von Dollar kosten. Wenn Sie eine neue Master-Suite erstellen, sehen Sie möglicherweise eine Rendite von 66% Ihrer Investition. Wenn Sie ein Familienzimmer hinzufügen, wird eine Rendite von 62% oder weniger erwartet. Viele Käufer mit begrenztem Budget wollen kein riesiges Haus heizen und kühlen.

Dekorationsideen für Wohnzimmer

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Das Hinzufügen eines anderen Zimmers zu Ihrem Haus ist jedoch die einzige Ausnahme von dieser Regel. Ein zusätzliches Schlafzimmer macht Ihr Haus für eine neue Gruppe von Käufern attraktiv. Sparen Sie Geld bei Renovierungen, indem Sie einen großen Raum mit einer Wand teilen, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Um als ein weiteres Schlafzimmer zu gelten, wird das Zimmer einige andere Zusätze haben, einschließlich eines Fensters und eines Wandschranks.

Funktionale Innenausstattung

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Ihr Erbauer kann Ihnen bei der Navigation durch komplizierte Bauvorschriften helfen, um die Anforderungen für den Bau eines Schlafzimmers zu ermitteln. Wenn das Zimmer nicht als Schlafzimmer für den Immobilieneintrag betrachtet werden kann, geben Sie stattdessen den neuen Raum als Bonusraum an.

Ideen, um eine Küche zu reformieren

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Die meisten Menschen haben kein Heimbüro. Die Renovierung eines Home Office kostet rund 28.000 Eur. Sie erhalten rund 46% Return on Investment für diesen Umbau. Die Technologie wird schnell obsolet, sodass Investitionen in neue Verkabelungen und andere Home-Office-Komponenten zum Zeitpunkt des Verkaufs keine zusätzlichen Einnahmen generieren.

Loft-Interieur im modernen Design

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Wir hoffen, dass diese Tipps Ihnen geholfen haben, mit der Planung Ihrer Hausreform zu beginnen, jetzt lassen wir Sie mit weiteren inspirierenden Bildern in unserer Galerie zurück, bis bald.

Tipps für die Reform des Hauses

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